深圳作为中国改革开放的先行者之一，近年来不断崛起，成为全球经济发展的重要龙头城市之一。而在深圳南山区，一个新的商务地标正在崭露头角，它就是中电城城大厦。中电长城大厦自开工以来就备受瞩目，建成后必将成为南山区的一道亮丽风景线，也是企业及个人投资的理想选择。本文将对中电长城大厦进行详细介绍。

一、项目概述

中电长城大厦位于深圳市南山区科发路3号，由中国长城科技集团股份有限公司开发，总建筑面积约6.5万平方米，共有39层，层高4.5m-3.2米不等。中电长城大厦的物业由深圳科技园物业服务有限公司管理，物业费为29.8元/㎡/月，空调费计流量。大厦采用中央空调，共有15部高低区电梯，地上有15个车位，地下有1009个车位，可满足企业及个人的停车需求。网络方面，大厦提供电信、移动、联通三大运营商的网络服务，办公不再受网络问题所限。

二、设计理念

中电长城大厦拥有全景山海视野，可俯瞰深圳湾，遥望塘朗山美景，打造生态花园商务典范，融合生态性、观赏性和休憩性于一体。内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，为企业提供一个舒适、宽敞、会呼吸的办公环境。中电长城大厦不仅注重环保，同时也注重功能性。大厦内部拥有配套齐全的会议室、休闲区、茶水间等设施，可满足企业及个人的不同需。

三、周边配套

中电长城大厦周边高新企业汇聚，创新总部资源聚合，临近华润万象天地等大型商业配套，城央商务尽享于此。大厦周边交通便利，有多条公交线路经过，距离地铁站也不远。与此同时，中电长城大厦周边的餐饮、购物、娱乐等配套设施也非常完备，便于员工的日常生活。

四、出租情况

中电长城大厦的出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等，面积从小到大，满足企业或个人不同规模的租赁需求。此外，中电长城大厦的租金也比较适中，是南山区内性价比较高的商务楼宇之一。对于想要在南山区找到一个舒适、安静、高效的办公环境的企业或个人来说，中电长城大厦是一个不错的选择。

结语：

中电长城大厦作为一座商务综合体，集商务办公、餐饮、购物、娱乐等多种功能于一体，是南山区内的一座重要地标建筑。其设计理念、周边配套、出租情况等方面都得到了很好的体现，是企业及个人投资的理想选择。相信随着中电长城大厦的落成，南山区将会迎来更加美好的商务发展。