现代城市购物花园位于上海普陀区绥德路379弄18号，是上海现代城市购物广场商贸有限公司的旗下项目。该商圈综合体是上海首家奢侈品直购直销平台，是一个集购物、商务、娱乐等多种功能于一体的综合体。本文将从地理位置、租赁价格、物业管理、交通出行等多个方面进行介绍。

一、地理位置

现代城市购物花园位于祁连山路绥德路交汇处，地理位置优越，交通便利。距离地铁11号线祁连山路站仅860米，步行仅需10分钟，周边商业环境成熟，交通便捷。

二、租赁价格

现代城市购物花园的租金价格为3.2-3.5元/㎡·天，可租面积为390-3900㎡。层高为3.4米，共有地上5层。物业费为12元/平米•月，车位共有126个，车位月租金为200元。

三、物业管理

现代城市购物花园的物业由上海现代城市购物广场商贸有限公司管理，提供全方位的物业服务。物业管理服务内容包括安全管理、保洁服务、消防管理、绿化维护、供电供水等基础服务，以及商场活动策划、品牌推广、租户招商等增值服务。

四、交通出行

现代城市购物花园交通便捷，周边有多条公交线路经过，距离地铁11号线祁连山路站步行仅需10分钟，方便租户出行。同时，商圈内还提供了126个车位，车位月租金为200元，方便自驾车租户。

五、租户配套设施

现代城市购物花园提供了完善的租户配套设施，包括VAV空调系统、客梯1部、货梯1部等。空调费用按计量电费计算，空调开放时间无限制。此外，商圈内还设有多家餐饮、娱乐、休闲等场所，为租户提供便利的生活服务。

总之，现代城市购物花园是一个集购物、商务、娱乐等多种功能于一体的商圈综合体。地理位置优越，交通便捷，物业管理完善，租户配套设施齐全，是一个理想的商务办公选址之地。如果您正在寻找办公室，不妨考虑现代城市购物花园。