龙盛福新汇是一座位于上海市静安区的纯写字楼，交通便利靠近苏州河一线是一个优质的办公场所。本文将从楼盘概况、租金报价物业信息等多方面介绍福新汇。

一、楼盘概况

福新汇位于上海市静安区恒通东路69号，预计于2022年3月份交付标准交付。总建筑面积约为4.4万平方米，总高度为87.5米。整个楼盘由地上21层和地下3层组成标准层面积为1860.88-2143.26平方米，可分割面积为375.22-544.08平方米。楼层建高为4.5米，净高为3.0米。楼内配备有8部垂直梯，包括5部客梯、1部货梯和2部转换梯。停车位总共有250个。

福新汇的位置十分优越，毗邻苏州河一线距离8号线、12号线曲阜路站步行6分钟（466米），距离1号线新闸路站步行5分钟（397米），距离1号线、12号线13号线汉中路站步行10分钟（788米）。同时，福新汇的南北高架东侧极佳展示面交通便利为企业提供了一个良好的落脚点。

二、租金报价

福新汇的租金报价为7.4-10.0元/平方米天，含9%税。可分割面积为375.22-544.08平方米，出租面积为375-2143平方米。免租期起始从一个月起，可以根据企业的实际需求进行商议。

三、物业信息

福新汇的物业费为37元/平方米月，物业服务包括安全巡逻、保洁绿化维修等各方面服务，可以为企业提供便利的办公环境。空调配备为FCU集中式空调，包括风机盘管和新风机组。

四、楼盘设施

福新汇内部配套设施齐全，包括会议室、办公室餐厅储藏室等。楼内配备有高速电梯和智能安防系统，可以为企业提供更加安全、高效的办公环境。网络服务也非常完善，支持移动、电信联通等各大运营商。整个楼盘拥有良好的通风、采光等条件，提供了一个舒适的办公环境。

总结：

福新汇位于上海市静安区，交通便利楼盘内配套设施齐全物业服务完善为企业提供了一个优质的办公环境。租金报价合理，出租面积可分割免租期灵活适合不同规模的企业入驻。如果您正在寻找一个符合企业需求的办公场所，福新汇是一个不错的选择。