金穗大厦位于浦东南路，是一座由香港著名设计师冯庆延主持设计的建筑。外观气派不凡，结合了现代与古典建筑之美。建筑采用了金属板嵌玻璃幕墙和高贵大方的花岗岩石装饰，展现出尊贵与精致。这座建筑是区内的代表性建筑之一，吸引了海内外商贾纷纷前来租用。

金穗大厦地理位置优越，位于浦东南路，交通便利。距离地铁站和公交站都很近，方便员工和客户的出行。附近有多条隧道，可快速连接浦江两岸和主要商务园区。

大厦拥有多种面积的写字楼出租，租金相对较低，是租户的理想选择。出租面积从86平方米到1331平方米不等，满足不同公司的需求。每平方米每天的租金在6至7元之间。

室内设计精致，房型正气，采光良好，环境优雅。楼层高度达到标准3.8米，净高2.4米，大堂更是高达4米，给人以宽敞明亮的感觉。全楼共有27层，提供了充足的办公空间。

金穗大厦的物业由金玉兰物业管理公司负责，保证了建筑的日常维护和安全管理。物业费约为23.18元每平米每月，包含了空调费用，为租户提供了舒适的办公环境。

大厦地下设有249个车位，每月租金为1000元。此外，周边还有公共停车场，方便员工和客户的停车需求。

整个大厦的空调采用集中式中央空调系统，物业费已经包含了空调费用。空调开放时间为工作日早8点30分至晚6点。

大厦配备有5部客梯和1部货梯，保证了员工和客户的垂直交通需求。网络方面，大厦提供电信、联通和移动三大运营商的网络。

总之，金穗大厦是一座地理位置优越、设计精致、价格实惠的写字楼。它的出租面积广泛，适合不同规模的公司。大厦的优良物业管理和完善的设施，给租户提供了舒适和便利的办公环境。秉承着"地利、人和"的原则，金穗大厦将为每一位租户提供高品质的办公体验。