港泰广场位于上海市人民广场中央商务区内，地理位置优越，交通便利，是一座现代化的写字楼大厦。本文将介绍港泰广场的概况、楼盘参数以及周边配套设施等信息，为投资置业人士提供参考。

一、地理位置

港泰广场座落于上海市黄浦区延安东路700号，紧邻外滩，并位于连接浦江两岸的延安路隧道的双线出口处。南延浦西的交通动脉延安东路高架可直通虹桥国际机场。此外，广场西靠人民广场及地铁一号、二号、三号线枢纽中心站，南北与繁华的商业街南京淮海路为邻，地理优势无可比拟。

二、楼盘概况

港泰广场共有地上27层，层高净高2.5米，为现代化的高层写字楼。物业管理由上海中企物业管理有限公司承担，提供专业的管理服务。物业费为每月28元/平米，覆盖了空调费用。楼内提供200个地下停车位，月租金为1550元。此外，楼内还设有7部客梯和1部货梯，方便快捷的垂直交通。

三、周边配套设施

港泰广场周边的配套设施齐全，满足各种商务需求。广场附近有各类餐饮、娱乐、购物中心等便利设施。同时，广场周边还有多个银行、酒店和会议中心等商务服务设施，为企业提供了便捷的商务环境。

四、办公环境

港泰广场的办公环境优雅舒适，拥有集中式中央空调，确保室内空气质量和温度的舒适性。空调开放时间为周一至周五的8:30至18:30，周六为8:30至13:00。此外，楼内还配备了电信、联通和移动等网络服务，满足企业日常办公的各种需求。

五、租金价格

港泰广场的出租价格为5-7元/㎡·天，出租面积范围为71-550㎡，租金相对较为合理，适合中小型企业和创业者。此外，租户还需支付28元/平米·月的物业费，其中包含了空调费用。

总结：

港泰广场作为位于上海市中央商务区的现代化写字楼，拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通网络。楼内设施完备，物业管理专业，办公环境舒适，周边配套设施齐全。出租价格合理，适合中小型企业和创业者。港泰广场是投资置业的理想选择，为商务人士提供了一个优质的办公环境和商务交流平台。