亚洲大厦写字楼位于上海黄浦区九江路663-669号，毗邻中华第一商业街-南京东路。作为网红打卡之地，亚洲大厦是国际大都市商业最繁荣的商圈之一，也是全球商贾集散中心。该写字楼属于上海核心CBD人民广场商圈，拥有便捷的交通连接和独特的地理位置。

一、地理位置和商圈概况

亚洲大厦位于上海黄浦区的九江路，与中华第一商业街-南京东路毗邻。南京东路是上海最著名的购物街之一，吸引着无数游客和消费者。亚洲大厦所处的人民广场商圈是上海核心CBD区域，也是国际大都市商业最繁荣的商圈之一。商圈内拥有众多的商业中心、购物中心、酒店、餐饮娱乐等设施，为租户提供了便利的商务环境。

二、交通便捷

亚洲大厦交通便利，紧邻上海的快速环线延安高架，为租户提供了高效的交通出行方式。此外，地铁人民广场站距离写字楼仅需步行三分钟，步行约15分钟即可到达外滩。这使得租户可以方便地到达上海其他地区，为商务活动提供了便利。

三、客流和商机

亚洲大厦每天客流量高达80万人次，全年营业收入更是达到了400亿人民币。这座写字楼所处的商圈商机无限，对于租户来说，有着巨大的商业潜力和发展机会。租户可以充分利用这座写字楼的优势地理位置和商业氛围，开展各种商务活动，拓展业务与客户网络。

四、楼盘参数和设施

亚洲大厦共有21层，每层净高为2.5米，提供了多种出租面积选择，从67㎡到851㎡不等。物业管理由上海福客物业管理有限公司负责，物业费为27元/平米·月。写字楼还提供地下120个车位，车位月租金为1600元/位·月。空调设施为集中式中央空调，物业费已包含空调费用。空调开放时间为周一至周五的9:00至18:00。

五、设施和服务

亚洲大厦提供了良好的设施和服务，包括客梯3部、货梯2部，满足了楼层交通和物资运输的需求。网络服务由电信、移动和联通提供，为租户提供高速稳定的网络连接。租户可以享受到优质的物业管理服务，确保办公环境的舒适和安全。

总结：

亚洲大厦写字楼作为上海核心CBD人民广场商圈的一部分，拥有得天独厚的地理位置和商业氛围。交通便捷，客流量大，商机众多，为租户提供了广阔的商业发展机会。同时，楼盘参数和设施完善，为租户提供了舒适、安全、高效的办公环境。亚洲大厦写字楼无疑是一个理想的商务选择，助力租户在竞争激烈的商业世界中取得成功。