企业天地二期写字楼位于上海市湖滨路150号，地理位置优越，毗邻上海新天地，是一个集商务办公、时尚购物和高端餐饮于一体的综合性项目。总建筑面积达到166,000平方米，拥有两幢现代化超甲级写字楼，以及一个国际级购物中心。该项目注重环保和智能化，已获得了LEED-建筑主体与外壳金级预认证，为租户提供了一个环保健康、智能化的工作环境。

一、地理位置优越

企业天地二期写字楼位于太平桥人工湖北侧的湖滨路，毗邻上海新天地，地理位置极为优越。附近交通便利，周边有多条公交线路经过，方便员工和客户的出行。

二、建筑概况

企业天地二期写字楼共有25层，净高达到2.8米，楼盘面积总计207-2560平方米。写字楼采用了现代化设计和建筑技术，外观大气精致，内部布局合理。楼内设有14部客梯和2部货梯，方便员工和货物的运输。

三、物业管理

企业天地二期的物业管理由上海丰诚物业管理有限公司负责。物业管理服务专业且细致，致力于为租户提供优质的物业服务。物业费为39元/平米•月，包含了空调费用。租户无需额外支付空调费用，既可以享受舒适的办公环境，又可以节省成本。

四、配套设施

企业天地二期写字楼提供384个停车位，方便员工和客户的停车需求。停车位的月租金为1660元。此外，写字楼还配备了VAV中央空调系统，保证室内的空气质量和温度适宜。空调开放时间为周一至周五的8:00至20:00。

五、网络服务

企业天地二期写字楼的网络服务覆盖移动、电信和联通三大运营商，确保了网络的稳定和高速连接。租户可根据自身需求选择合适的网络服务供应商，满足办公和商务需求。

总结：

企业天地二期写字楼是一个位于上海市湖滨路的综合性商务项目，拥有现代化的办公楼和时尚购物中心。其地理位置优越，交通便利；建筑概况先进，配备了现代化的设施；物业管理服务专业且细致；配套设施完善，提供停车位和中央空调系统；网络服务稳定高速。这些优势使得企业天地二期成为一个理想的商务办公场所，为租户提供了一个舒适、便捷和高效的工作环境。