申报馆写字楼位于上海黄浦区汉口路309号，建成于1919年，是近代中国发行时间最久、影响最大的报纸《申报》的原报社大楼。该楼共有6层，地上面积达到3680平方米。楼内拥有净高3.2米的楼层，共有9个车位，并配备了VAV中央空调系统。

申报馆写字楼的物业管理由上海申葆企业发展有限公司负责，物业费为25元/平米•月。楼内配备了6部三菱客梯，确保租户的出入便捷。同时，楼内提供电信、联通、移动等网络服务，满足租户的办公需求。

申报馆写字楼的空调费已包含在物业管理费中，开放时间为周一至周五的8:00至18:30。租户可以在这个时间段内享受舒适的办公环境。

该楼的地理位置十分优越，位于上海公共租界与汉口路的交汇处。附近有多条公共交通线路，交通十分便利。周边环境繁华，商业设施齐全，为租户提供了良好的办公条件。

申报馆写字楼历史悠久，建筑风格独特。它的檐口和二楼阳台装饰采用了古典主义风格，展现了建筑的精美之处。该楼被列为上海市优秀近代建筑保护单位，具有重要的历史价值和文化意义。

总结：申报馆写字楼是一座历史悠久、建筑风格独特的办公楼。它位于上海黄浦区汉口路309号，拥有6层，总建筑面积为3680平方米。楼内配备了中央空调、电梯等先进设施，满足租户的办公需求。周边交通便利，商业设施完善。申报馆写字楼的历史价值和文化意义使其成为上海市优秀近代建筑保护单位。