在上海徐汇区，越界锦和尚城正在上演着一场城市更新。由知名建筑设计公司Aedas倾心打造的这个项目，采用了现代化的科技办公楼建筑，将老旧的工业厂房转变为一个充满活力和创新的办公园区。该项目共分两期，第一期包含三座高72米的办公塔楼，第二期则包含五座低层办公塔楼，此外还有配套的零售和酒店业态。

一、项目概况：

越界锦和尚城的设计突破了传统办公概念，基于未来发展趋势，将办公与公园相结合，打造出休闲、商业、社区无缝连接的花园式办公园区。对于第一期办公楼，共有三座高72米的办公塔楼出租，为企业提供了一个现代化、高效率的办公环境。

二、楼盘参数：

1.地址：位于上海市徐汇区田林路140号，靠近苍梧路。

2.层高：办公楼层高在4.2-4.5米之间。

3.层数：每座办公塔楼共有18层。

4.物业：物业由锦能物业管理，提供专业的物业服务。

5.物业费：每平方米每月30元，确保物业维护和管理的高品质。

6.车位：共有580个停车位，方便员工和客户的停车需求。

7.车位月租金：每个车位月租金为1500元。

8.空调：办公楼采用中央空调系统，确保室内温度的舒适。

9.空调费：空调费用按计量电费方式收取。

10.空调开放时间：周一至周五，早上8:30至下午18:30，部分分体空调设备有不同的开放时间。

11.电梯：每座办公塔楼设有4部电梯和1部货梯，保证员工和客户的便捷出行。

12.网络：支持电信、联通和移动三大运营商的网络覆盖。

三、办公环境：

越界锦和尚城写字楼将现代化办公与自然景观相结合，创造了一个舒适宜人的工作环境。办公楼的设计充分考虑了绿化和景观，通过引入自然元素和开放空间，为员工提供一个放松身心的场所。此外，办公楼内还设有休息区、咖啡厅等便利设施，为员工提供更好的工作体验。

四、交通便利：

越界锦和尚城写字楼地理位置优越，交通便利。周围有多条公交线路和地铁站，方便员工和客户的出行。此外，项目还提供大量的停车位，解决了停车难题。

五、租金及面积：

越界锦和尚城写字楼的出租价格为6-7元/平方米·天，可供选择的出租面积范围在285-2013平方米之间，满足不同企业的办公需求。

总结：

越界锦和尚城写字楼以其现代化的建筑设计、花园式办公园区和舒适宜人的办公环境，为企业提供了一个理想的办公场所。项目的绿化环境和便利的交通条件，为员工创造了一个舒适、便捷的工作体验。无论是大型企业还是初创公司，越界锦和尚城都是一个值得考虑的优质办公选择。