徐汇瑞创谷位于上海徐汇区武宣路9号，是一个规划精良的科研园区。该项目拥有多栋写字楼，包括1-3号楼的5层建筑，4号楼的13层高层建筑以及5号楼的18层科研楼。总建筑面积为60409.92㎡，其中地上面积38464.51㎡，地下二层总面积21763.41㎡。

一、优越地理位置：

徐汇瑞创谷地处徐汇区的核心区域，周围商务楼和店铺林立，商业氛围浓厚。而且，周边2公里范围内拥有庞大的人口基数，使得徐汇成为上海人人皆知的热门板块。此外，项目分为南北两个地块，中间被地铁轨道划分，交通便利。

二、舒适的办公环境：

徐汇瑞创谷项目注重打造舒适静谧的环境，以及尊贵典雅的企业总部氛围。在用地有限的情况下，项目巧妙地最大化利用了庭院空间，提升了园区的办公环境和价值。写字楼层高为3米，1-3号楼为5层建筑，4号楼为13层高层建筑，5号楼为18层科研楼。

三、物业管理和配套设施：

该项目的物业管理由隧道股份负责，他们提供专业的物业管理服务。物业费为20元/平米/月，保证了写字楼的维护和管理。此外，该项目还提供600个地下停车位和15个地上停车位，方便租户和访客的停车需求。车位的月租金为1000元。

四、舒适的办公设施：

徐汇瑞创谷的写字楼配备有中央空调VAV控制系统，确保办公室内的温度和空气质量。空调费用按计量电费收取，而且没有空调开放时长的限制。此外，项目还配置了4部客梯和2部货梯，方便员工和访客的上下楼。

五、完善的网络服务：

徐汇瑞创谷提供电信、联通和移动三个网络运营商的服务，确保租户能够畅享高速稳定的网络连接。

总结：

徐汇瑞创谷作为一个科研园区，拥有优越的地理位置和丰富的商业资源。项目致力于打造舒适静谧的办公环境，并提供专业的物业管理和完善的配套设施。无论是创业初期的企业还是大型企业总部，徐汇瑞创谷都能够满足租户的需求，提供一个理想的办公场所。