光启文化广场，位于上海市徐家汇斜土路2899甲号，是一座高端品质的纯甲级办公楼。该项目占地面积为10400平方米，总建筑面积约为34500平方米，分为A楼和B楼两栋建筑。A楼共有14层，建筑面积约18000平方米，B楼共有6层，建筑面积约10500平方米。

光启文化广场的楼盘参数非常具有竞争力。首先，每层楼高为3.5米，净高为3米，大堂高达6.8米，为租户提供了宽敞明亮的办公环境。其次，该写字楼配备了狮城怡安（上海）物业管理有限公司提供的专业物业管理服务，物业费为每平米每月24元。此外，光启文化广场地上共有127个车位，车位月租金为1500元。

光启文化广场还注重舒适的工作环境。该写字楼采用中央空调系统，空调费按计量电费方式收取。空调开放时间为周一到周五的8:00-18:00，以确保租户在工作时间内享受到宜人的办公温度。此外，光启文化广场还配备了4部客梯和1部货梯，方便租户的出入和物资运输。网络方面，租户可选择电信、联通或移动等运营商，以满足不同需求。

光启文化广场位于徐家汇地区，周边交通便利。南出入口为斜土路，北出入口为漕溪北路影业街，附近有多条公交线路和地铁站，方便员工和客户的出行。

总结来说，光启文化广场是一座位于上海徐家汇地区的高端纯甲级办公楼。该写字楼拥有现代化的办公环境和设施，包括宽敞明亮的办公空间、专业物业管理、配套车位、中央空调系统、电梯和多家网络运营商。光启文化广场不仅能满足各类企业的办公需求，还为租户提供了舒适便利的工作环境。