徐汇万科中心位于徐家汇中心能级南拓的核心位置，是上海商务圈的新地标。该写字楼以其独特的地理位置和先进的设施成为众多企业的首选。本文将详细介绍徐汇万科中心的概况、楼盘参数以及其各项设施。

一、地理位置与周边环境：

徐汇万科中心坐落于徐家汇CBD经万体馆向南拓进的地段，紧邻沪闵高架，交通便利。周边拥有徐家汇既有的优势产业，如漕河泾高新技术开发区和徐汇滨江，形成了辐射整个上海的商务能量。

二、楼盘概况：

徐汇万科中心共有两栋写字楼，地上共21层，地下2层，另有一栋地上18层。楼层高度为4.2米，净高为3.0米，为企业提供了宽敞明亮的办公环境。物业服务由上海万科物业服务有限公司提供，为租户提供全方位的便利。

三、设施与服务：

1.物业费：物业费为每平米每月19.8元，为企业提供了高品质的物业管理服务。

2.车位：徐汇万科中心地下设有660个停车位，地上设有20个停车位。车位租金为每位每月1500元，方便企业员工和客户的停车需求。

3.空调：中央空调VAV控制，租户可自由控制空调开放时长，并按计量收费，满足不同企业对于舒适办公环境的需求。

4.电梯：徐汇万科中心配备了8部客梯和1部货梯，为企业提供便捷的垂直交通。

5.网络：写字楼内有移动、电信和联通的网络接入，确保企业的通讯畅通无阻。

四、租金与面积：

徐汇万科中心的出租价格为5-6元/㎡·天，出租面积范围从140-2100㎡。租户可根据自身需求选择合适的面积，并根据实际使用情况灵活调整。

五、总结：

徐汇万科中心作为徐家汇中心能级南拓的核心地段，为企业提供了独特的地理位置和优质的办公环境。凭借着先进的设施和便利的服务，徐汇万科中心成为众多企业的首选写字楼。租户不仅可以享受到高品质的物业管理服务，还可以根据自身需求选择合适的面积，并根据实际使用情况灵活调整。在这里，企业可以充分发挥其潜力，迎接更广阔的商机。