华鑫中心位于上海市徐汇区桂林路，是一座由山水秀建筑事务所设计的代表之作。该写字楼建筑由四座独立的悬浮体串联而成，充满了现代感和艺术氛围。下面将为您介绍华鑫中心的概况、功能定位以及楼盘参数。

一、概况：

华鑫中心的建筑形态独特，由底层的10片混凝土墙支撑着上部结构，墙面包覆着镜面不锈钢，反射出外部的绿化环境，给人一种开放和悬浮的感觉。入口南侧是一片绿地，这个开放的绿地以及其中的六棵大香樟成为了设计的出发点，建筑与树之间建立了亲密的互动关系。华鑫中心的结构、材质与大树的枝干和树叶相融合，共同营造出纯净的室内外空间。这些空间在时间和路径的组织下，创造出时空交汇的环境体验。

二、功能定位：

华鑫中心的功能定位为展览与茶室，建筑本身就是一件艺术品，无论是外观还是内部空间都给人一种宁静、纯净的感觉。当人们看到这座洁白的建筑悬浮在空中时，往往会忽略其实际的功用，只想走进去一探究竟。写字楼的入口南侧是一片绿地，这个开放的绿地以及其中的六棵大香樟成为了设计的出发点，建筑与自然环境完美融合。

三、楼盘参数：

华鑫中心的开发商是上海华田置业有限公司，物业地址位于徐汇漕河泾宜山路711号。写字楼由第一太平戴维斯物业管理公司进行管理，物业费为27元/平方/月。该写字楼共有19层，配备6个电梯。每层楼的层高为3.00米，得房率为70.00%。此外，建筑还提供车位租金，价格为800元/月。

四、出租信息：

华鑫中心的出租面积为120-1500平方米，出租价格为4-5元/平方米·天。这个价格相对较为合理，适合各类企业和机构办公使用。写字楼的独特设计和环境氛围将为租户提供一个舒适、高效的办公场所。

五、总结：

华鑫中心是一座以现代感与艺术氛围为特色的写字楼，其独特的建筑形态和与自然环境的融合，给人一种宁静、纯净的感觉。该写字楼的功能定位为展览与茶室，将为租户提供一个舒适、高效的办公场所。出租面积广泛，价格合理，适合各类企业和机构的办公需求。