项目概况：

优盛大厦（UNIVERSITY CENTER）位于北京市海淀区成府路28号，建筑面积为13万平方米。作为商业综合体，它集写字楼和购物中心于一体。项目包括5万平方米的5A级写字楼和6万平方米的五道口购物中心，吸引了6000多办公人群的常驻。项目地处中关村核心区，距离地铁13号线五道口站仅50米，交通便利。

租赁信息：

优盛大厦提供租金价格为8~10元/㎡⋅天，租赁面积范围为160-5357㎡。写字楼部分为5万平方米的5A级写字楼，全部投入使用。购物中心部分为6万平方米，集品味购物、主题餐饮、时尚娱乐及教育培训等多元化主题为一体。整层办公空间为大开间，可以根据企业需求自由调整商务空间格局，实现超高空间使用率，整层使用率达82%。

项目总结：

优盛大厦作为位于中关村核心区的商业综合体，具有优越的地理位置和便利的交通条件。它拥有5万平方米的5A级写字楼和6万平方米的购物中心，为企业提供了一站式的商务和休闲服务。大厦内部设施完善，配备集中式中央空调，并提供60个地上车位和777个地下车位。物业管理方由北京高力国际物业服务有限公司负责，确保了大厦的良好管理和维护。

总之，优盛大厦是中关村区域商圈中的一颗明星，以其优越的地理位置、优质的租赁面积和多样化的商务服务，吸引了众多企业的关注和选择。无论是写字楼还是购物中心，都为租户提供了舒适、便利和多样化的工作和生活环境。