【楼盘概况】

研祥城市广场位于西安市高新区锦业路CBD商务区，是一座由5A甲级写字楼、WIN国际服务式办公及商业组成的城市商务综合体。总建面达到10万平方米，规划了两栋百米高的5A甲级办公楼，专为跨国公司、国内名企等打造的高端产品。该项目外墙采用全石材立面，独特圆形“月洞门”窗户设计，灵感源自香港地标怡和大厦。大堂约1200平方米，挑高12米，配备了28部德国蒂森克虏伯电梯。项目内部还设有680个停车位，物业管理采用纯港式管理模式。

【租赁信息】

在研祥城市广场，目前有39-1744平方米不同面积的房源可供租赁。租金价格为42-88元/平方米/月。物业费为18.3元/平方米/月，包含能耗费。该项目的得房率为70%。停车方面，地上设有170个停车位，地下设有485个停车位。租户可以根据需求选择适合的停车方式，分别是500元/月、25元/天和3元/小时的收费标准。

【项目总结】

研祥城市广场位于高新区锦业路CBD商务区，交通便利，地铁六号线丈八四路站距离项目仅几步之遥。周边公交站距离项目也仅有5分钟路程，且紧邻南三环和绕城高速，方便租户的通勤和出行。此外，项目对面就是西港雅苑机场大巴停靠点，方便租户的出行需求。

项目绿化率达到31%，为租户提供一个舒适、宜居的办公环境。大堂挑高12米，气势恢宏，给人一种高端大气的感觉。项目配备了10部客梯和2部扶梯（其中2楼直属），方便租户在楼宇内的垂直交通。总楼层为22层，为租户提供了丰富的办公选择。

总之，研祥城市广场是一座高端的城市商务综合体，以其高品质的建筑设计、便捷的交通位置、舒适的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多的企业租户。无论是跨国公司还是国内名企，都能在这里找到合适的办公空间，满足不同企业的需求。研祥城市广场以其香港派国际范标杆之作的形象，成为高新区锦业路CBD商务区的地标建筑，为西安的商务发展增添了一抹亮丽的风景。