楼盘概况：

中交科技城是由中交高新科技产业发展有限公司开发的科技产业园区，位于西安市长安区纬二十六路168号。项目总体规划面积为1025亩，地理位置优越，紧邻高新区管委会新址以及高新最新规划板块。交通便捷，有3条地铁线路和1条云轨线路覆盖，生活配套设施齐全。

租赁信息：

中交科技城提供的可租面积范围广泛，从640㎡到1024㎡不等。租金定价在45-55元/㎡/月之间，具有较高的性价比。物业费为4.8元/㎡/月，相对较低。同时，中交科技城还提供充足的停车位资源，地上共有100个车位，地下有1000个车位，车位包月费用为500元/月。

项目总结：

中交科技城作为一个以科技成果转化为主方向的科技产业园区，秉持着“产业本身+行业应用+企业服务”的发展理念。园区的规划非常注重与交通产业的融合，致力于在智能制造、新材料、信息技术、人工智能、新能源等领域推动交通产业的升级换代和创新应用。项目在陕西省内首创了以科技产业为要素的科技小镇，为陕西的科技发展做出了积极的贡献。

中交科技城的地理位置优越，交通便利，周边配套完善。项目吸引了众多优秀企业的入驻，其中一期高端产业集成区已经完成了100%的面积招商，入驻企业品质优异；而西区独栋式花园办公别墅也已完成了25%的面积招商，可选面积范围广泛。这些企业的入驻，为中交科技城注入了活力和创新力，形成了良好的产业生态圈。

总之，中交科技城是一个具有巨大发展潜力的科技产业园区。其优越的地理位置，完善的配套设施，以及吸引力的租赁条件，使得中交科技城成为众多科技企业和创新项目的理想之地。在未来的发展中，中交科技城必将继续引领西安的科技产业发展，为地方经济增长和科技创新做出更大的贡献。