一、项目简介
西安国寿金融中心位于西安市雁塔区唐延路11号，由陕西王府实业有限公司开发建设。项目总建筑面积约16.2万平方米，共39层，地下共5层。作为200米超5A甲级写字楼，实景现房精装交付，提供巅峰品质的办公体验。

二、交通位置
西安国寿金融中心交通便捷，距离地铁6号线丈八四路地铁站仅200多米，方便员工上下班通勤。此外，项目周边公交线路丰富，可快速抵达市区各主要区域。

三、租赁信息
西安国寿金融中心的租金单价在95-145元/㎡/月之间，出租面积从149.43-1628.18㎡不等。物业费为24元/平米•月。目前，项目处于热租阶段，欢迎有意者前来咨询租赁事宜。

四、设施与服务
西安国寿金融中心配备约千平五星级精装大堂，以及安防门禁系统和13部国际一线品牌电梯，提供安全、高效的办公环境。此外，办公区内配备中央空调、新风系统，为优质办公保驾护航。

五、开发商与物业管理
西安国寿金融中心由陕西王府实业有限公司开发建设，拥有国寿央企号召力，提供统一管理运营服务，确保服务质量。同时，项目周边拥有丰富的商业配套和金融机构，为商务办公提供便利。

六、项目参数

业权：单一业权

总建筑面积：6.28万平方米

建筑楼层：41层

标准层面积：4-9楼，约1,528.89平方米；11-25楼，约1,537.50平方米；27-41楼，约1,615.80平方米

层高：4米，净高2.85米

停车位：2,800个

空调：美国约克品牌；周一至周五：8:00-18:00；周六：9:00-12:00

电梯：13部，三菱品牌

供电系统：海池变、科技路变双回路供电

交付标准：架高地台、矿棉板吊顶、照明灯具

七、绿色环保与交通便捷
西安国寿金融中心成功获评LEED O+M(既有建筑运营与维护)铂金级认证，是绿色环保的商务楼宇。此外，项目周边交通路网完善，地铁三号线和多条公交路线可快速抵达市区各主要区域，为商务办公提速升值。

总结：西安国寿金融中心作为唐延路核心商务地标，地理位置优越，交通便利，租金合理，设施完善。作为拥有LEED认证的商务楼宇，它引领着未来的绿色环保潮流。选择西安国寿金融中心，您将有机会与众多优秀企业一同成长，共创辉煌未来。