标题：金澳国际——亚奥中轴商务核心，绿色办公新体验

金澳国际位于北京市海淀区马甸东路19号，是一座集精装酒店式公寓、5A级智能写字楼和时尚商街于一体的商业综合体。作为亚奥板块的重要作品，项目依托优越的地段位置和便捷的交通优势，为租户提供舒适高效的商务环境。

项目概况

金澳国际总建筑面积为143492平方米，包括南侧的近5.1万平方米标准酒店式公寓、北侧的5.8万多平方米5A级产权式写字楼以及1.7万平方米左右的服务型商业配套。地下二层和三层为地下车库，与马甸公园的地下车库相连接。

项目参数

金澳国际的租赁面积为2300平方米，租金价格在6.5-7.5元/平米/天之间。物业管理费为每平米月租金60元，车位月租金为600元。项目共有地上200个和地下1021个车位。网络连接方面，项目提供联通和长城两种网络。外墙采用玻璃幕墙设计，内部结构为框架结构。标准层面积为2300平方米，可注册使用。

区位交通

金澳国际位于北三环马甸桥西北角，直面8.5万平米的马甸公园。周边交通十分便利，被众多交通干线包围，10分钟内可联通二环、三环、四环，地铁十号线建德门站距离项目仅5分钟步行路程。

项目总结

金澳国际以其优越的地理位置、便捷的交通网络和一流的设施成为商业地产中的佼佼者。作为亚澳中轴商务区的核心地带，项目不仅拥有绿色办公环境，租金价格也相对较低，自由办公不受束缚。同时，周边政企环绕，办公氛围浓厚，社交网络成型。随着亚澳中轴商务区的不断扩大和发展，金澳国际的价值将不断提升。如果您正在寻找一处舒适、便捷且具有潜力的办公场所，金澳国际将是您不容错过的选择。