标题：光谷新世界——多功能综合性商业地产，武汉光谷新区的标志性建筑

光谷新世界，位于武汉市洪山区高新关山大道349号，是一座集五星级酒店、甲级写字楼、商业广场、精装商务公寓于一体的多功能、综合性建筑群。

项目概况

光谷新世界项目总建筑面积达到338323.99平方米，由二块地块组成：A地块(商业用地)和B地块(住宅用地)。A地块占地面积约4万平方米，是一个集五星级酒店、甲级写字楼、商业广场、精装商务公寓于一体的多功能、综合性建筑群，拥有4002个停车位。B地块占地面积约9.3万平方米，包含15栋高层住宅楼(7栋18层，8栋32层)，配以商业、会所、幼儿园、金融邮电、社区服务等公建，辅之以水为主题面积约3.3万平方米的风景园林绿化。

项目参数

光谷新世界写字楼部分总楼层达到44层，配备22部电梯，得房率高达70%，绿化率达到30%。标准层面积2100平方米，标准层高4.4米，提供充足的办公空间和舒适的工作环境。

租赁信息

光谷新世界的租金均价在每月每平方米45-140元之间，具体租金根据租赁面积、位置、时间等因素进行协商确定。项目可注册，为租户提供专业的物业管理服务，物业管理费为每平方米20元。

区位交通

光谷新世界位于武汉光谷的中心城区，东边与光谷生物科技园相望，南边光谷金融中心近在咫尺，西侧紧临光谷主干道关山大道，北边距全国学府华中科技大学一步之遥。这里交通便利，距离轨道交通2号线华中科技大学地铁站仅1.6公里。

项目总结

光谷新世界是一个高度集约的街区建筑群体，将成为武汉光谷新区的标志性建筑。它提供了一流的办公环境、便利的交通网络和丰富的商业配套设施，是理想的商业办公场所。无论是大型企业还是初创公司，都能在这里找到适合自己的办公空间。同时，优美的居住环境和丰富的休闲娱乐设施也为居民提供了舒适的生活体验。加入光谷新世界，您将置身于一个充满活力和机遇的环境中，与一流的企业共同成长和发展。