一、项目概况

恒通国际商务园（Universal Business Park，简称UBP），位于北京市朝阳区酒仙桥北路10号，是朝阳区首个花园式的国际商务园区。拥有大量上世纪50年代前苏联专家设计并监督建造的中西结合建筑群，典雅古朴，外观极富历史感和文化底蕴。园区面积宽阔舒适，独具低层、低密度、低容积率、高绿化率的特点，为企业提供高效办公环境。

二、项目参数

恒通国际商务园总建筑面积为58,863㎡，现有出租面积为420-2551㎡，租赁价格为6-10元/㎡⋅天。该园区楼宇设施齐全，配备高品质现代办公、通讯设施，满足国际企业总部办公的需求。园区新建项目采用简约的折衷主义建筑风格，注重建筑物人性化、空间感、生态环保、节能等设计理念。同时，我们还提供从设计到竣工交付钥匙的全程量身定制解决方案，满足客户的个性化需求。

三、租赁信息

恒通国际商务园定位为国际商务园区，入驻的高科技企业可以享受与中关村科技园同等待遇的税收减免政策，为企业提供良好的发展环境。目前，园区已吸引了众多知名企业的入驻，如苏黎世保险、ABB、雀巢、强生、京东方半导体等。园区为客户提供独具特色的高品质写字楼现房，并可根据客户需求提供个性化的定制解决方案。

四、区位交通

恒通国际商务园地理位置优越，毗邻14号线地铁站，交通便捷。周边拥有完善的商业配套和生活设施，为企业员工提供便利。此外，园区所处的朝阳区也是北京市的核心商务区，具有良好的商业发展前景。

五、项目总结

恒通国际商务园作为北京市朝阳区首个花园式的国际商务园区，以其典雅古朴的历史建筑和低密度高绿化的园区环境，为企业提供了独特的办公场所。园区注重打造国际化商务环境，吸引了众多知名企业入驻，成为国际客户的“总部基地”。我们将继续致力于提供高品质的办公空间和个性化的服务，助力企业在商业领域取得更大的成功。

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