一、项目概况

北京华瑞大厦坐落于三元桥，由四座独栋商业楼组成，共拥有16面商业展示空间。建筑层高分为办公区域的4.2米和商业区域的6米，为您提供舒适宽敞的办公环境。大厦共18层（实际楼层），独特的大堂挑高达到12米，彰显豪华气派。

二、项目参数

华瑞大厦的建筑面积为54,000㎡，租赁面积范围从249㎡至2,100㎡，灵活多样的面积选择，满足不同企业的需求。租金报价为10元至12元/㎡⋅天，递增为5%，租期起始为3年，付款方式为押三付三。

三、租赁信息

在华瑞大厦，办公区域的租金报价为12.2元/㎡，商业区域的租金报价为15元/㎡。租户可根据自身需求选择不同类型的空间，办公区域的使用率为70%，商业区域的使用率为85%。整层出租面积为254㎡至2,000㎡，满足大中型企业的办公需求。

四、区位交通

北京华瑞大厦地理位置优越，位于霄云里南街霞光里12号。附近地铁站为地铁10号线，交通便利，方便员工和客户的出行。周边配套设施完善，商业中心、餐饮娱乐等一应俱全。

五、项目总结

作为专业的商业地产经纪人，我们郑重推荐北京华瑞大厦。拥有优越的地理位置、舒适的办公环境和丰富的租赁选择，是您成功发展业务的理想之地。租金价格合理，适合各类企业入驻。我们诚挚邀请您前来参观，亲自感受华瑞大厦的独特魅力。

选择北京华瑞大厦，您将与顶级企业为邻，共同开启商业成功之路！