一、项目概况

丽园中心是一座位于北京朝阳区芳园西路5号的商业地产项目，毗邻燕莎商圈，面向丽都花园。周边配套设施完善，包括丽都饭店、柏丽酒店和燕翔饭店，距离这三家大型酒店不足百米，还有银行、邮局、餐厅、高档公寓别墅、国际学校等配套设施。交通十分便利，距离首都国际机场只需15分钟，至市中心也只需20分钟左右。

二、项目参数

丽园中心总建筑面积为6800平方米，共有6层楼。每层楼的标准层高为3.3米，共有2部迅达客梯，方便快捷。得房率达到70%，充分利用了空间。整个写字楼框架式结构，南北通透，采光良好。

三、租赁信息

丽园中心的租赁面积范围广泛，从2000平方米到6800平方米不等，满足各类企业不同规模的需求。出租价格为5~6元/㎡⋅天，具有较高的性价比。当前，楼内租户70%以上均为国外知名公司驻北京代表处及独资公司，为商业地产的稳定和高品质提供了保证。

四、区位交通

丽园中心地理位置优越，距离地铁14号线仅几步之遥，方便员工和客户的出行。地铁的便利性使得到市区各个地方都非常方便。此外，丽园中心周边的交通网络也十分发达，多条公交线路可以轻松到达周边地区。

五、项目总结

作为商业地产的绝佳选择，丽园中心凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多企业入驻的首选之地。楼内设施齐备，大堂和电梯前采用高级装饰材料装修，宽敞明亮；两部高档电梯快速方便；严格的消防系统保障安全；美国开利牌中央集中空调为整个楼宇提供舒适的室内环境；充足的IDD、DDD电话线路可供选择；同时还设有商务中心和员工餐厅，提供早晚班车，满足企业的各项需求。

总之，丽园中心不仅是一个商业地产项目，更是一个集办公、商务、餐饮、居住于一体的综合体。租赁面积广泛，价格合理，地理位置优越，交通便利，使得丽园中心成为商业地产市场上的热门选择。无论是外资企业还是国内企业，都可以在这里找到适合自己的办公场所。选择丽园中心，就选择了商业地产的成功和发展，为企业的未来增添动力。