一、项目概况

启明国际大厦是由北京启明星辰信息技术有限公司开发的一个框架结构的单体独栋建筑，总建筑面积达到了47925平方米。大厦共设有地上13层和地下两层，其中地下一层和二层规划为停车场和设备用房，地下一层还可用作餐饮区域，面积达到623平方米。首层的产品展示大厅层高达到了5米，为企业展示产品提供了绝佳的空间。而二至十三层则规划为商务办公区域，分为东西两块区域，层高均为4.2米。

二、项目参数

启明国际大厦共14层，总建筑面积达到7925平方米。得房率达到了70%，确保了充足的办公空间。大厦楼层的荷载能力为4KN/M2，局部的设备用房荷载能力更高，达到了8KN/M2。大厦配备了4部迅达品牌的客梯，为租户及员工提供了便捷的交通方式。

三、租赁信息

启明国际大厦提供灵活的租赁面积，租赁面积从800平方米到3484平方米不等，满足不同企业规模的需求。租金价格合理，每平方米每天仅需7到8元，为企业节省了大量的资金开支。

四、区位交通

启明国际大厦地处望京地区，交通便利。地铁14号线在大厦附近设有车站，为员工提供了便捷的通勤方式。此外，大厦周边还有多条公交线路，方便员工的出行。

五、项目总结

作为一名专业的商业地产经纪人，我向您推荐启明国际大厦作为您的办公场所。这个框架结构的单体独栋建筑拥有充足的办公空间和灵活的租赁面积，满足不同企业的需求。合理的租金价格和便利的交通条件进一步增加了它的吸引力。作为一个正在发展的商业区域，望京地区将为您的企业带来更多的商机和发展机会。

选择启明国际大厦，您将拥有一个高效、舒适、便捷的办公环境，助力您的企业腾飞。欢迎您的光临和咨询，我们期待与您合作共赢！