一、项目概况

位于三里屯核心腹地的美林大厦，坐落于工体东路2号，毗邻第一、二使馆区和工人体育场，处于工体商圈黄金交叉点。大厦总楼层数17层，建筑面积70061平方米，得房率高达70%。

二、项目参数

美林大厦总建筑面积13000平方米，标准层面积为1230平方米，使用率达到70%。大厦拥有开利中央空调系统，并配备4部电梯（3部客梯，1部货梯）。标准层高为3米，提供宽敞的办公空间。

三、租赁信息

美林大厦提供灵活的租赁面积，从260平方米至1400平方米不等。出租价格为每平方米6至8元/㎡⋅天。大厦已入驻亚光亚装饰、美林集团及旗下分公司等知名企业，为租户提供良好的商业氛围。

四、区位交通

美林大厦地理位置优越，临近地铁10号线和6号线，交通便利。同时，周边设有三里屯商圈、太平洋百货、青鸟健身等便利设施，毗邻工体酒吧区，为租户提供高品质的工作与休闲环境。

五、项目总结

美林大厦是一座兼具创意与实用的商业地产项目。拥有270°西向景观空间，500米无遮挡的视野，提供京城少有的景观式写字楼体验，让工作变得更加宁静深远。大厦设计独特，1200平方米的整层开扬通透，8.4米柱距和3.6米建筑层高，为企业提供宽广进取的办公空间。

美林大厦致力于为精英们打造个性、新颖、充满创造力和想象力的办公环境，满足企业的发展需求。由北京胜策房地产开发有限公司开发，第一太平派维斯物业管理有限公司负责物业管理，秉持着高品质和专业服务的理念。

如果您正在寻找一个理想的办公地点，美林大厦将是您的不二选择。在这里，您可以尽情发挥创造力，实现更大的商业成功。立即预约看房，抓住商机，开创未来！