一、项目概况：

观湖国际中心是由3栋独立的写字楼、商务公寓、配套商业以及近5000平米的围合花园组成的综合性多功能商务平台。坐落在北京东四环中央公园高档公寓区，观湖国际中心以其稀缺性商务环境赢得了众多企业的青睐。

二、项目参数：

观湖国际中心总楼层28层，建筑面积达35000平方米，得房率高达70%，标准层高3.5米，配备了四部三菱电梯，提供便捷的垂直交通方式。由北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司开发，物业管理由北京戴德梁行物业管理有限公司负责。

三、租赁信息：

观湖国际中心提供灵活的租赁面积，范围从255㎡至1200㎡不等，满足不同企业的需求。出租价格仅为6~7元/㎡⋅天，相比市场均价，价格优势明显。租户可以根据自身需求选择适合的办公空间，并享受到高品质的商务服务。

四、区位交通：

观湖国际中心地理位置优越，紧邻地铁6号线，交通便利。无论是企业内部员工还是外部客户，都能享受到便捷的出行体验。大厦地址位于姚家园路105号，周边生活设施齐全，配套餐饮、购物等商业设施一应俱全，为企业提供便利的办公环境。

五、项目总结：

观湖国际中心作为北京东四环地区第一栋甲级写字楼与高端综合商务体，以其稀缺性商务环境和优越的地理位置，吸引了众多国内外知名企业的入驻。无论是企业创新创业还是拓展业务，观湖国际中心都将为您提供一个尊贵、高效、舒适的商务空间。租金优势、灵活面积、便捷交通、完善配套，观湖国际中心将是您开展商业地产的理想之选。

观湖国际中心，让您的商业梦想从这里起航！