一、项目概况

天洋运河壹号是由北京运河壹号置业有限公司开发的，得房率高达70%，标准层高为3.9米。大厦配备了两部奥的斯电梯，方便企业的员工上下楼。此外，该项目还提供了充足的停车位，方便企业的员工停车。

二、项目参数

天洋运河壹号的出租价格为10~12元/㎡⋅天，租赁面积在1198-8000㎡之间。该项目的建筑面积为51300m²，容积率为4.5，绿化率为30%。此外，该项目还配备了先进的消防设施和安全监控系统，保障企业的安全运营。

三、租赁信息

目前，天洋运河壹号还有部分面积可供租赁。该项目适合各类企业入驻，包括金融、广告、传媒、科技等领域。在这里，您可以找到适合您的办公空间，满足您的不同需求。此外，该项目还提供了完善的配套设施，包括会议室、员工餐厅、健身房等，为员工提供了一个便捷、舒适的工作环境。

四、区位交通

天洋运河壹号位于北京CBD东扩的区域，北靠京通快速路、西近国贸CBD中心区、南邻北京重点发展的文化产业区和通惠河，东接北京十一五规划的行政办公中心通州新城。附近有地铁1号线八通线，方便企业员工出行。此外，该项目周边还有多条公交线路，方便员工通勤。同时，该项目周边还有大量的商业配套设施，包括购物中心、餐厅、健身房等，为员工提供了一个便捷、舒适的工作环境。

五、项目总结

天洋运河壹号是一座集办公、商业于一体的综合性大楼。这里不仅有充足的办公空间和完善的配套设施，还有独特的区域优势和便利的交通条件。此外，该项目的物业管理也非常到位，为入驻企业提供了全方位的服务支持。

总的来说，天洋运河壹号是一座非常适合企业入驻的商务楼宇。在这里，您可以找到适合您的办公空间，满足您的不同需求。如果您正在寻找一个新的办公场所，那么不妨来这里看一看，或许这里会成为您的新家。