一、项目概况：

华腾新天地大厦位于朝阳区东四环中路197号，坐落于CBD东南区，地理位置得天独厚。作为该区域的地标性建筑，该写字楼具有无限的发展潜力。项目拥有3.5-6米标准写字楼层高、6米超高精装大堂、现代风格写字楼立面以及160-1600平方米的自由组合办公空间，完全符合企业对于办公环境和形象需求的不断提升。此外，该写字楼的商务产权为70年，可支持7成25年银行按揭，降低了企业入住的门槛。

二、项目参数：

-出租价格：3.5元/㎡⋅天

-租赁面积：120-1400㎡

-建筑面积：待公布

三、租赁信息：

华腾新天地大厦提供120-1400㎡的租赁面积，满足不同企业的办公空间需求。出租价格为3.5元/㎡⋅天，租金合理且具有竞争力。企业可根据自身需求选择合适的租赁面积，打造舒适高效的办公环境。

四、区位交通：

华腾新天地大厦位于朝阳区东四环中路197号，周边交通便利。地铁线路贯穿该区域，为企业和员工提供了便捷的出行方式。此外，CBD东都总体规模达四十万平方米，处于北京东部经济带的中心位置，拥有东四环财富走廊的宝贵资源。该区域的发展将成为北京经济发展的新亮点，而华腾新天地项目则是该区域经济发展的新内核。

五、项目总结：

华腾新天地大厦是CBD东南区的地标性写字楼，拥有优越的地理位置和便利的交通条件。项目提供了多样化的租赁面积选择，租金合理且具有竞争力。凭借其现代化的设计和高品质的建筑工艺，华腾新天地将为企业提供舒适高效的办公环境，满足不断提升的办公需求。无论是创业初期的小型企业，还是快速扩张的大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。选择华腾新天地，为您的企业创造无限的商业发展机会。