一、项目概况

锐城国际位于朝阳区东四环朝阳路71号，项目用地性质为公建，规划总建筑面积47789平米。地上19层，其中首层和二层为商业，3至19层为精品小户型办公。地下3层，地下1层规划为餐饮美食街，地下2层和3层为车库。项目限高80米，拥有12224平米的地下面积，配备6部高速电梯。

二、项目参数

锐城国际共有35565平米的地上面积，小户型办公的标准层面积为1800平米，每层设有30个单元。商业层高达6米，提供了宽敞的空间尺度，单户面积在50-150平米之间。办公标准层高为3.2米，loft层高为5.49米，产品类型多样化，单户面积在50-100平米之间。商业区面积在20-130平米之间。无论是商业还是办公空间，均可以根据需求自由分隔组合。

三、租赁信息

锐城国际的出租价格为3.0元/㎡⋅天，可供租赁的面积范围为120-1400㎡。租户可以根据自身需求选择合适的面积，并根据不同的业务类型进行合理的分隔和组合。锐城国际提供了灵活的租赁方案，助力企业在这个繁华的商业地段蓬勃发展。

四、区位交通

锐城国际地理位置优越，紧邻地铁站，交通十分便利。周边拥有完善的基础设施和商业配套，为企业提供了便利的办公和运营环境。同时，锐城国际所在的朝阳区是北京市的经济中心，拥有丰富的人才资源和商业机会，是企业发展的理想选择。

五、项目总结

作为一名专业的商业地产经纪人，我衷心推荐锐城国际这个黄金商业地段的项目。其优越的地理位置、先进的办公设施和多样化的产品类型，将为企业提供一个理想的办公和经营环境。租金合理，自由分隔和组合的灵活性，更是满足了不同企业的需求。无论您是初创企业还是大型企业，锐城国际都能够为您提供最佳的商业解决方案。选择锐城国际，让您的企业在商业领域尽展锋芒！