一、项目概况

外运大厦位于北京亚奥商圈，地理位置优越，北临奥体中心，南临元大都遗址公园。地处北土城东路与安定路两条主干道交汇处，展示性强，交通便利。紧邻地铁10号线安贞门站A出口，与9条现有地铁线路形成换乘，周边公交路线纵横交错。距离北三环仅5分钟车程，距离北四环不到10分钟车程，交通出行极为便捷。

二、项目参数

外运大厦总建筑面积达90000㎡，租赁面积范围从200㎡到20000㎡，灵活满足不同企业的需求。租金价格为10~12元/㎡·天，合理公道。

三、租赁信息

外运大厦提供方正无柱式设计大开间的户型，最大限度提高使用率，方便企业自行设计布局。配备高端大气的多功能会议厅和整洁的员工食堂，为企业客户提供商务会议及就餐保证。周边商业氛围浓郁，为企业洽谈提供便利。

四、区位交通

外运大厦紧邻地铁10号线安贞门站A出口，与9条现有地铁线路形成换乘，交通路网四通八达。周边公交路线纵横交错，距离北三环仅5分钟车程，距离北四环不到10分钟车程，交通出行畅通无阻。与北京各大热点商圈实现无缝对接。

五、项目总结

外运大厦拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通优势，周边商业氛围浓郁，为企业客户提供良好的商务环境。大厦内部设计方正无柱，户型灵活，满足企业自由布局的需求。高端大气的多功能会议厅和整洁的员工食堂为企业提供完善的会议和就餐场所。元大都遗址公园环绕四周，闹中取静，视野开阔，为员工提供绿色生态办公环境。面积可灵活自由分割，吊白网精装修交付，为客户节省装修时间和成本。内区采用VAV系统，外区配备四管制风机盘管，提高办公舒适度。24小时冷却水和双路10KV市政电源确保持续供应。

外运大厦，商业地产的理想选择。优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施，为企业提供理想的办公环境。无论是创业初期的小型企业，还是规模庞大的跨国公司，都能在外运大厦找到合适的办公空间。欢迎各界企业前来参观考察，共同开创商业成功的新篇章！