一、项目概况

北京大望路电影产业园是由国华电力公司产权所有，位于北京市朝阳区核心商业区通惠河北路10号。总建筑面积超过一万平方米，是一个规模庞大的商业地产项目。园区地理位置优越，坐落于大望桥南侧，光辉桥与四惠桥之间，与华贸中心相对，与国家广告园区毗邻。园区秉承朝阳区文化创意产业发展的步伐，与北京市文化实验区走廊同步发展，与影视产业紧密相连。

二、项目参数

大望路电影产业园的建筑面积达到20000平方米，总楼层为6层，得房率高达70%。标准层高为3.5米，为租户提供了宽敞舒适的工作空间。开发商是国华电力公司，物业公司则是爱工厂物业公司。项目规划设计符合文化创意公司的需求，一层LOFT办公挑高5.8米，个性化公司可以根据自身需求自由拆分组合。二层挑高3米，格局合理，园区内停车位充足，水、电、暖、网络基础设施完善，同时园区紧邻通惠河畔，让租户更加亲近自然，享受绿色办公环境。

三、租赁信息

大望路电影产业园提供灵活的租赁方案，租金价格为6~7元/㎡⋅天。租赁面积范围广泛，从500㎡到1819㎡，满足不同规模企业的需求。项目得房率高，提供更多可利用的空间，让租户有更多的选择空间。同时，租户可以享受到物业公司提供的专业服务，解决办公过程中的后顾之忧。

四、区位交通

大望路电影产业园地理位置优越，交通便捷。地铁1号线和4号线经过该区域，大大方便了员工的出行。此外，园区位于通惠河两岸，与华贸中心遥遥相对，与国家广告园区、郎园、尚八一起努力将自己打造成CCTV、BTV的后花园。无论是企业员工还是合作伙伴，都可以轻松到达大望路电影产业园，办公交流更加便捷。

五、项目总结

大望路电影产业园以其优越的地理位置、完善的基础设施和灵活的租赁方案，成为商业地产市场上备受瞩目的项目。无论是文化创意公司、影视制作公司还是其他行业企业，都可以在这里找到理想的办公空间。项目以园区主题鲜明，与时俱进的发展理念，致力于打造成CCTV、BTV的后花园。加入大望路电影产业园，您将开启商业地产梦想的新篇章！

在这个商业时代，选择适合自己企业的办公空间至关重要。大望路电影产业园将为您提供理想的工作环境，助您在商业地产领域取得更大成功。欢迎致电咨询，我们期待与您共同开创商业地产的新未来！