一、项目概况：

作为北京怡和阳光大厦的三期工程，该项目位于交通枢纽东直门北侧，地理位置优越。总占地面积18600平方米，总建筑面积为51028平方米。外立面采用玻璃幕墙及石材装饰，以黑灰两色为基调，展示现代化的商业地产风貌。

二、项目参数：

怡和阳光大厦共有21层，其中地下2-3层为车库，地下1层到地上6层为怡和建材展厅和怡和阳光饰家，地上7层到24层为写字楼。建筑面积达35616平方米，得房率高达75%。标准层高为2.8米，配备3个客梯，保证了便捷的上下楼通道。

三、租赁信息：

本项目出租面积从158㎡至1538㎡不等，满足不同企业的不同需求。出租价格为5~7元/㎡⋅天，价格优势明显。租户可以享受高品质的办公环境，提升企业形象和员工工作效率。

四、区位交通：

怡和阳光大厦位于北京市核心地段，距离北二环路仅300米，轻轨柳芳站就在大厦门前100米处。地铁13号线的便捷交通网络将大厦与城市各大商圈紧密相连。此外，国际展览中心也仅距离大厦3公里，周边还有雍和宫、孔庙、地坛等历史名胜，为租户提供便利的商务及休闲环境。

五、项目总结：

北京怡和阳光大厦以其优越的地理位置、高品质的建筑设计和现代化的商业配套，成为商业地产市场的一颗璀璨明珠。租户可在这里享受舒适的办公环境，便捷的交通条件和丰富的商业资源。如果您正在寻找一个理想的商业办公场所，北京怡和阳光大厦绝对是您的不二选择。欢迎您的咨询和考察！