一、项目概况

京鼎大厦总建筑面积达到43000㎡，拥有B3-F13共11层。每层楼面面积分别为1-4层单层4000㎡和5-13层单层1550㎡，满足不同企业的办公需求。大厦的层高设计合理，1-4层净高3.3m，5-13层净高2.6m，提供了宽敞明亮的工作空间。

二、项目参数

京鼎大厦的交付条件非常优越，公共区域精装修，租区毛坯交付。这意味着商业租户可以根据自身需求来装修办公区域，提升企业形象和员工办公舒适度。此外，该项目还提供多种经营业态选择，包括办公、酒店、商业和长租公寓等，使得租户可以根据自身业务需求选择最合适的经营模式。

三、租赁信息

租金是商业地产的重要指标之一，京鼎大厦提供的租金区间为8~10元/㎡⋅天，租赁面积范围为1550-4000㎡。这一租金水平相对合理，可以满足不同规模企业的需求。

四、区位交通

京鼎大厦位于地铁4号线动物园站附近，交通便利。周边配套设施齐全，商业氛围浓厚。大厦周围有大型购物中心、餐饮娱乐场所等，为租户提供了便捷的生活和工作环境。

五、项目总结

京鼎大厦作为一座优质商业地产项目，凭借其优越的地理位置、合理的租金价格和灵活的租赁面积，吸引了众多企业的关注和选择。它不仅提供了舒适的办公环境和多种经营业态选择，还为租户提供了便捷的交通和完善的周边配套设施。无论您是初创企业还是大型企业集团，京鼎大厦都能为您提供理想的办公场所，助力您的业务发展。

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