一、项目概况

优盛大厦，取名于“UNIVERSITY CENTER”，被网友戏称为“universal center（宇宙中心）”。作为一个商业综合体，它不仅包括了5A级写字楼，还有五道口购物中心，总建筑面积达到了13万平米。写字楼部分占据了5万平米，已经全部投入使用，并拥有超过6000名办公人员，这为该项目带来了强大的消费力。而五道口购物中心则占据了6万平米，集品味购物、主题餐饮、时尚娱乐及教育培训等多种主题为一体，成为了都市生活的时尚代言，也是五道口地区唯一的大型商业中心。

二、项目参数

优盛大厦的租赁面积范围广泛，从160平米到5357平米不等，可以满足不同规模企业的需求。而建筑面积达到了129,000平米，为租户提供了充足的办公空间。出租价格相对较低，仅为8至10元/㎡·天，为租户提供了经济实惠的选择。

三、租赁信息

无论是小型企业还是大型企业，优盛大厦都能够满足不同规模企业的需求。独特的大开间整层办公设计，可以根据企业的需要自由调整商务空间格局，最大限度地避免了空间浪费问题。整层使用率高达82%，节省了许多成本。此外，大厦配备了专用磁卡电梯，进一步提升了办公空间的便利性和安全性，使办公室成为了企业文化的载体。

四、区位交通

优盛大厦位于海淀区五道口核心区，距离地铁13号线五道口站仅50米，交通非常便捷。租户们可以通过地铁快速到达各个城市的不同区域，方便出行。此外，大厦还拥有专用磁卡电梯，进一步提升了办公空间的便利性。

五、项目总结

优盛大厦作为一个商业综合体，集写字楼和购物中心于一体，为租户们提供了全方位的商务和生活便利。无论是写字楼部分的6000多名办公人员，还是购物中心的品味购物、主题餐饮、时尚娱乐和教育培训，都能够满足租户的多元化需求。大厦的地理位置优越，交通便捷，使租户们能够轻松快捷地到达各个城市的不同区域。此外，优盛大厦还提供了经济实惠的租金和灵活的商务空间格局，满足了不同规模企业的需求。

总之，优盛大厦以其宽敞舒适的办公空间、丰富多样的商务和生活便利以及良好的地理位置和交通条件，成为商业地产市场的亮点之一。无论是新兴企业还是成熟企业，都能够在这里找到适合自己的办公场所，并享受到便利和舒适的工作环境。