一、项目概况

中外交流大厦总建筑面积为30000平方米，提供115-3200平方米的灵活租赁面积，满足不同企业的需求。该项目原为奥林匹克饭店，经过改造后成为具有鲜明风格的精装修带家具的小户型写字楼。大厦外观简约大气，内部装修豪华舒适，为入驻企业提供一流的办公环境。

二、项目参数

1.出租价格：6~8元/㎡⋅天

2.租赁面积：115-3200㎡

3.建筑面积：30000㎡

4.地铁：地铁4号线

5.大厦地址：中关村南大街52号

6.写字楼概况：现代化高端商务写字楼，外观简约大气，内部装修豪华舒适，提供小户型精装修带家具的写字楼。

三、租赁信息

中外交流大厦提供115-3200平方米的灵活租赁面积，出租价格为6-8元/㎡⋅天，性价比优越。此外，大厦还提供一流的物业管理服务，为入驻企业创造安全、舒适、高效的办公环境。目前已有众多知名企业入驻，涉及行业包括科技、互联网、金融等。

四、区位交通

中外交流大厦位于中关村大街南大门，交通便利。周边有多条公交线路交汇于此，方便企业员工出行。此外，大厦紧邻首都体育馆，与国家图书馆和紫竹院公园隔路相望，具备良好的高档商务及休闲氛围。最值得一提的是，修建中的地铁四号线将从本项目西侧中关村大街穿过，站口距离项目仅30米，为将来办公客户及来往人群的交通提供了极大的便捷。

五、项目总结

中外交流大厦凭借其优越的地理位置、完善的商业配套设施以及一流的商务办公环境，成为了中关村的商务明珠。其灵活的租赁面积、优越的出租价格以及专业的物业管理服务，吸引了众多企业和投资者的关注。无论是科技、互联网还是金融等行业，中外交流大厦都是一个值得考虑的选择。