一、项目概况

盈智大厦位于北京海淀区苏州街49-3号，地理位置优越，南靠盛唐饭店，北邻中国航天科技大厦。项目总建筑面积为13000平方米，总楼层为11层，得房率达到70%，标准层高为3.3米。开发商为北京海淀区物资总公司，物业公司为北京盈智嘉合物业有限公司。

二、项目参数

盈智大厦提供灵活的租赁面积，区间从157平方米到920平方米不等，满足不同企业的办公需求。租赁价格为6-7元/㎡⋅天，让租户享受到实惠的租金。配备了2部日立品牌的客梯，确保顺畅的垂直交通。

三、租赁信息

盈智大厦租赁面积灵活多样，无论您是规模较小的初创企业，还是需要大面积办公空间的大型企业，我们都能满足您的需求。我们提供了合理的租金价格，让您能够以更低的成本获得高质量的办公环境。同时，我们的物业管理团队为您提供全方位的服务，确保您的办公生活舒适便捷。

四、区位交通

盈智大厦交通便利，地铁10号线近在咫尺，步行即可到达地铁站。周边公交线路密集，覆盖范围广，为您的员工和客户提供便利的出行条件。此外，苏州街是海淀区重要的商业街道之一，周边商圈繁华，商业资源丰富，为您的企业发展提供了无限商机。

五、项目总结

盈智大厦作为一座位于海淀区核心地段的商业地产，凭借其优越的地理位置和完善的租赁信息成为商业客户的智慧选择。我们提供多样化的租赁面积，合理的租金价格，以及全方位的物业服务，为您的企业办公环境提供保障。交通便利的区位和繁华的商业环境更是为您的企业发展带来了无限商机。无论您是初创企业还是大型企业，盈智大厦都能满足您的需求，期待与您携手共创美好未来。