一、项目概况

方圆大厦位于北京市西直门外大街与中关村南大街的交叉路口，交通便利，地理位置优越。项目建筑面积达100,000平方米，是一座集写字楼、公寓、商场于一体的综合建筑。周边环绕着北京图书馆、北京展览馆、首都体育馆等大型文化设施，以及西苑、新世纪、香格里拉、奥林匹克、友谊宾馆等酒店，商贾云集，人气鼎盛。此外，北京动物园、紫竹院公园等大型园林绿地也环绕着方圆大厦，呼吸清新空气的同时，您可以尽情领略大自然的美景。

二、项目参数

方圆大厦的总建筑面积达100,000平方米，拥有现代化的建筑设计和高品质的硬件设施。大厦内设有多层商场，为您提供便利的购物体验。同时，大厦还设有高规格的写字楼和顶层豪华公寓，满足不同客户的需求。无论是商务办公还是高端居住，方圆大厦都能为您提供完美的解决方案。

三、租赁信息

方圆大厦出租价格仅为3.5元/㎡⋅天，性价比超高。目前有中关村南大街乙56号的空置写字楼面积可供租赁。面积宽敞，满足您的工作和生活需求。在方圆大厦，您可以拥有一个舒适、高效的工作环境，提高工作效率的同时享受舒心的居住体验。

四、区位交通

方圆大厦地理位置优越，交通便利。大厦紧邻地铁4号线动物园站，方便快捷地连接主要交通要道，让您轻松抵达目的地。此外，多路公共汽车也途经方圆大厦，为您提供更多出行选择。无论是商务洽谈，还是外出旅行，方圆大厦都是您的理想选择。

五、项目总结

方圆大厦是一座集商务办公、高端居住、购物娱乐于一体的综合建筑。凭借其独特的地理位置和优质的建筑设施，方圆大厦成为商贾云集的热门地标。在这里，您可以尽情享受便捷的交通、高品质的服务和舒适的生活环境。无论是商业办公，还是高端居住，方圆大厦都将成为您的绝佳选择！

方圆大厦，与您共享尊贵品质生活！