一、项目概况

位于北京学院路甲5号院的768创意产业园，是一座集创意办公、设计研发和艺术展示为一体的综合商业地产项目。规划总建筑面积8000平方米，拥有丰富的租赁资源和良好的园区环境。

二、项目参数

768创意产业园总共三层，建筑面积达20000平方米。得房率高达75%，标准层高6米，让您的办公空间更加宽敞明亮。项目配备两部日立品牌的客梯，提供便捷的垂直交通。开发商为祥宇建筑设计咨询有限公司，物业公司由大华实业物业管理公司管理。

三、租赁信息

768创意产业园现有约8000平方米的办公楼出租，可根据企业需求，最小分割面积为432平方米平层，也可以设置夹层，满足大客户的需求优先考虑。目前，出租面积正在进行内部改造，将为企业提供更加舒适和合理的办公空间。园区环境优美，适合创意类企业、设计类企业、广告类企业、IT类企业等各行各业的企业入驻。

四、区位交通

768创意产业园地理位置优越，周边交通便利。地铁15号线直达，让您的出行更加便捷。同时，学院路甲5号院附近还有多条公交线路，将您与全市各个地区紧密相连。无论是市中心还是城市外围，都能轻松到达。

五、项目总结

作为一座集创意办公、设计研发和艺术展示为一体的综合商业地产项目，768创意产业园将为入驻企业提供优质的办公环境和便捷的交通条件。项目的开发商祥宇建筑设计咨询有限公司以及物业公司大华实业物业管理公司，保证了项目的高品质和专业管理。目前已有清华大学建筑设计研究院、祥宇建筑设计院、水木建筑设（北京）有限公司、北京海知源生态艺术馆、北京中城国际建筑设计有限公司等多家知名企业入驻，为您的商业合作提供更多机会。

不仅如此，768创意产业园还积极打造一个良好的企业生态圈，通过举办各种文化活动、技术交流和创新创业沙龙等，为企业提供更多合作和交流的机会。无论您是创意类企业、设计类企业、广告类企业还是IT类企业，768创意产业园都将是您展示实力、推动发展的理想之地。

768创意产业园，等待着您的加入！让我们共同打造一个充满活力和创意的商业社区，开创更美好的未来！