一、项目概况

星火科技大厦总建筑面积为44800㎡，总楼层为23层，得房率为70%。该项目由北京市丰台区科学技术开发中心开发，拥有4个客梯，为企业提供便捷的上下楼服务。目前已有多家知名企业入驻，包括北京丰台思八达、北京微客家族科技发展有限公司、西继电梯（北京）有限公司等。

二、项目参数

该项目的出租面积范围为132-246㎡，出租价格为3-4元/㎡⋅天。项目得房率高达70%，为租户提供充足的办公空间。租赁面积大小的选择范围广泛，能够满足不同企业的需求。

三、租赁信息

星火科技大厦提供灵活的租赁方案，租期可根据企业需要进行调整。同时，项目还提供完善的配套设施，包括高速电梯、中央空调、24小时物业管理等，为租户提供舒适、便利的办公环境。

四、区位交通

星火科技大厦地理位置优越，交通便利。多条公交线路直达，为企业及员工提供便捷的通勤方式。此外，地铁9号线也在附近，进一步提升了项目的交通便利性。

五、项目总结

星火科技大厦作为一座位于丰台区的商业地产项目，拥有优越的地理位置和便利的交通条件。项目提供灵活的租赁方案和完善的配套设施，为企业提供舒适、高效的办公环境。已有多家知名企业入驻，证明了该项目的商业价值和发展潜力。

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