一、项目概况

京珠盛世科技园区占地面积71.7万平米，总建筑面积约3304000平米，共有66个框架建筑单体。园区规划了11020个车位，并且还建设了充电桩。园区的功能包括办公、研发、生产、库房以及配套宿舍等。

园区的配套设施非常完善，包括商务服务、食堂、健身房、便利超市、咖啡吧、商务洽谈会所以及可容纳千人的会议厅等。此外，园区的电费为1.4元/度，水费为10元/吨，热水费为30元/吨，采暖与制冷采用中央空调。网络和电话的营业厅可以自行报装，为企业提供便利。

二、项目参数

园区提供的出租价格非常实惠，仅为2~3元/㎡⋅天。而且，租赁面积范围广泛，从200㎡到29933㎡不等。整个园区的建筑面积为34000㎡，给企业提供了足够的空间来发展业务。

三、租赁信息

京珠盛世科技园区的大厦地址位于亦庄开发区地盛北路5号，交通便利。地铁亦庄线荣京东街站距离园区约11公里，而亦庄线荣昌东街开发区11、55路公交车只需三站即可到达。

四、区位交通

京珠盛世科技园区地理位置优越。东临联邦国际广场，南紧邻地盛北路，西侧与ABDA国际广场相邻，北面紧靠中辉世纪传媒。园区与周边主要交通枢纽的距离合理，为企业提供了便捷的交通条件。

五、项目总结

总的来说，京珠盛世科技园区是一处优质的商业地产项目。它不仅地理位置优越，交通便利，而且园区内的配套设施齐全，为企业提供了良好的办公环境和生活条件。出租价格实惠，租赁面积范围广泛，给予企业更多的选择和发展空间。如果您正在寻找一个理想的商业办公地点，京珠盛世科技园区将是您的不二选择。

作为商业地产经纪人，我诚挚地邀请您前来考察京珠盛世科技园区，与我们合作共赢。如果您有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我，我将竭诚为您服务！