一、项目概况

国睿大厦位于南京河西CBD的核心位置，地处江东中路359号，是河西CBD第一幢单一业主的5A甲级写字楼。建成于2012年，拥有26层地上和1层地下，总共600个停车位。楼盘地址的自持物业，拥有中央空调，并通过计电费的方式收取空调费用。入驻企业尚待查。

二、项目参数

国睿大厦的建筑面积在90-210平方米之间，出租价格为每平方米每天的租金。楼层的净高为2.9米，配备有4部客梯和1部货梯，确保便捷的垂直交通。网络方面，移动、电信和联通均可以提供服务。

三、租赁信息

国睿大厦提供的租赁面积范围广泛，满足各类企业的需求。出租价格灵活，根据面积和租期的不同而有所变化。租户可以根据自身需求选择适合的面积，并享受优惠的租金。

四、区位交通

国睿大厦的区位优势明显。步行仅需7分钟即可到达10号线元通站，便捷的地铁交通使得租户和员工出行更加便利。同时，周边地标众多，如香港新鸿基正在建设的南京环球贸易中心、美国富顿集团全力打造的南京世界贸易中心以及苏宁广场等，使得河西CBD成为南京市新中心的核心功能区。

五、项目总结

国睿大厦作为河西CBD的商业地产新标杆，具有多项优势。首先，作为5A甲级写字楼，国睿大厦的硬件配套和智能化管理达到了国际水准，为入驻企业提供高端的办公环境。其次，楼盘地址的自持物业能够保证物业服务的高质量和稳定性。最后，国睿大厦的区位交通优势明显，步行即可到达地铁站，周边地标项目众多，使得租户和员工能够充分享受便捷的交通和丰富的商业配套。

总之，国睿大厦是一座在物业、地理位置和租赁信息等方面都具备优势的商业地产。无论是对于创业初期的企业还是对于大型企业，国睿大厦都能够提供适合的办公空间和优惠的租金，为企业的发展提供最佳的支持和帮助。