一、项目概况：

佳强大厦，位于南京市江宁区江云路五矿澜悦栖原西南侧约170米，是未来网络小镇的核心地标之一。建成于2022年，楼高16层，拥有230个停车位。物业由银城物业管理，提供优质的服务。楼内配备了5部客梯和1部货梯，以及24小时开放的VRV空调系统，确保租户工作环境的舒适。

二、项目参数：

佳强大厦拥有多种租赁选择，租金为2.00-2.00元/m²/天起，租赁面积从90到320平方米不等。楼内物业费为6元/平方米/月。每层楼的高度达到4.8米，以满足企业对空间的灵活需求。

三、租赁信息：

佳强大厦租赁面积广泛，从90到320平方米不等，可满足不同规模企业的需求。业态规划方面，1楼为配套商业，面积达2800平方米，适合餐饮、银行、机构、展厅、图文店等业态。2-3楼为大面积企业研发办公，通燃气，可设立总部企业食堂，单层面积2800平方米。4-16楼为毛坯/精装办公空间，单层约1400平方米，重点招引数字经济、企业服务等领域的优秀企业。

四、区位交通：

佳强大厦地理位置优越，距离地铁3号线秣周东路站仅300米，方便员工的出行。南京南站和禄口机场均约20分钟车程，为企业的客户和合作伙伴提供便利。周边配套设施齐全，砂之船奥特莱斯、假日酒店、未来科技城管委会等，进一步提升了工作与生活的便利性。

五、项目总结：

佳强大厦作为南京商业地产市场的领航者，以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引着众多企业的关注。不仅提供灵活的租赁面积选择，还注重细节，提供高标准的物业管理和舒适的工作环境。政策扶持方面，佳强大厦享受“纳税免租，以税抵租”政策，为企业发展提供了更多的机会。无论是初创企业还是成熟企业，佳强大厦都是您不可错过的商务地产选择。