一、项目概况

牛首山文化科技产业园位于南京市江宁区秣陵街道水阁路8号，占地面积广阔，总建筑面积达到90569.59平方米。该园区由18栋建筑组成，楼层高度适中，共有5层。园区拥有良好的环境和便利的配套设施，包括员工餐厅、便利店、品质餐饮和高端餐饮等，为租户提供了舒适便利的工作环境。

二、项目参数

牛首山文化科技产业园的物业费为每平方米每月3.6元，租赁面积范围为82-163平方米。园区提供独立空调，空调费按照电费计算，并且全天候开放。园区的网络是三网通，为租户提供高速稳定的网络连接。

三、租赁信息

牛首山文化科技产业园的租金价格为每平方米每天2.00元，是一个非常具有竞争力的价格。租赁面积范围宽广，可以满足不同规模企业的需求。无论是创业初期的初创公司，还是扩大规模的中小企业，都能找到适合自己的办公空间。

四、区位交通

牛首山文化科技产业园位于南京市江宁区，交通便捷。距离南京主城、河西CBD和江宁百家湖等城市核心板块仅需20分钟车程。无论是市区内出行还是外出办事，都非常方便。此外，项目周边还有牛首山和金陵小城文旅景区等自然景点，为租户提供了休闲娱乐的好去处。

五、项目总结

牛首山文化科技产业园以其得天独厚的地理位置和丰富的配套设施，成为南京市江宁区的热门商业地产项目。园区的产业定位为文化科技、文化创意和文化教育类，旨在招引和孵化一批成长性好、附加值高的总部类项目。园区致力于打造一个半开放、花园式的综合园区，以文化创意类科技企业为代表，形成一个独特的产业集群。

如果您正在寻找一个创意和科技氛围浓厚的办公空间，牛首山文化科技产业园将是您的不二选择。不论您是初创公司还是已经成熟的企业，我们都有适合您的办公空间。加入我们，即可融入这个充满活力和创意的园区，与其他优秀的企业共同发展。

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