一、项目概况

南京慧科高创孵化基地位于江苏省南京市江宁区侯焦路123号，占地面积19000㎡，是一座现代化的省级生物医药专业孵化器。项目紧邻中国药科大学和南京医科大学，享有丰富的人才资源，并且坐落于江宁高新园生物医药集聚区。这里是创新的温床，是科研的殿堂。

二、项目参数

慧科高创孵化基地建成于2023年，共有8层楼，楼层高度为4.0m，楼面荷载为5.0KN/m²。物业费为3.8元/平米/月，实惠而经济。停车位充足，且企业租赁车位免费提供。楼内配备了先进的VRV空调系统，空调费用按电费结算，24小时开放，确保员工的舒适办公环境。楼内网络采用三网通，保障高效率的办公需求。

三、租赁信息

慧科高创孵化基地的载体功能齐全，满足不同企业的需求。基地提供标准理化实验室、细胞间、合成实验室、通风系统、污水/废气处理系统、危废暂存室等设施，为企业提供了一个完善的研发环境。基地层高达到4.0m，楼面荷载为5.0KN/m²，满足各类设备的放置和使用需求。无论是生物制药、诊断试剂、高端仪器，还是细胞产品、医用生物材料，慧科高创孵化基地都能满足您的需求。

四、区位交通

慧科高创孵化基地地处江宁区，交通便利。周边有多条公交线路可供选择，方便员工的出行。基地周边拥有完善的商业配套设施，有各类餐饮、购物、娱乐场所，为企业提供了丰富的生活便利。基地距离南京市中心仅30分钟车程，交通便捷。

五、项目总结

南京慧科高创孵化基地是一座专注于生物医药创新的理想之地。基地拥有现代化的设施和完善的载体功能，为企业提供了优越的研发环境。丰富的人才资源和便捷的交通条件，为企业的发展提供了无限的可能。如果您是一家生物制药、诊断试剂、高端仪器、细胞产品或医用生物材料企业，南京慧科高创孵化基地将是您不可错过的首选。在这里，您将迎来无限商机与创新可能。加入我们，共创辉煌！