一、项目概况

苏菜大厦，坐落于南京市鼓楼区五台山商圈，是南京市的标志性建筑之一。建成于2001年，按照国际5A标准打造，是一座宽频数码智能大厦。拥有28层，总建筑面积达到8万平米，集商务办公、餐饮、娱乐等多种功能于一体。大厦内设有豪华的五星级套房饭店和顶级会所，以及知名的房地产服务机构戴德梁行作为物业管理顾问。目前，已有江苏苏宁环球集团有限公司、海通证券、跃檀科技实业有限公司、江苏尚捷投资管理有限公司、广东数据通信网络有限公司等多家知名企业入驻，成为南京科技一条街的科技荟萃中心和推动科技生产力发展的“孵化”中心。

二、项目参数

苏菜大厦共有28层，地上建筑面积达到8万平米。大厦提供300-1000㎡的灵活租赁面积，满足企业不同规模的办公需求。物业费为7.5元/平/月，集中式中央空调系统，保证室内环境的舒适。大厦配备6部客梯和1部货梯，便捷的垂直交通系统，为企业提供了高效的办公环境。大厦共拥有710个车位，地上车位租金为300元/月。

三、租赁信息

苏菜大厦的租金价格为3.3~3.4元/平/天，租赁面积范围为300-1000㎡。租户可根据自身需求选择合适的办公空间，实现灵活租赁。

四、区位交通

苏菜大厦位于南京市鼓楼区广州路188号，紧邻地铁1号线珠江路站，交通便利。此外，大厦距离南京地铁1号线出口站仅700米，方便员工和客户的出行。周边有多条公交线路（6路、3路）直达小区，为企业提供了便捷的交通环境。

五、项目总结

苏菜大厦作为南京市的标志性建筑之一，以其国际5A标准的建筑设计、丰富的商务办公、餐饮、娱乐等配套设施，以及便利的交通环境，吸引了众多知名企业的入驻。在苏菜大厦，您可以享受到顶级的办公环境、便捷的交通条件，以及丰富的商圈资源。无论是初创企业还是大型企业，苏菜大厦都能满足您的办公需求。选择苏菜大厦，选择成功！