一、项目概况

现代大厦位于南京市建邺区中山南路317号砂珠巷2幢，是一座集商业、办公和住宅于一体的综合性大楼。该项目以其优越的地理位置、便捷的交通和优质的物业管理，成为南京商业地产的代表之一。

二、项目参数

现代大厦于2002年1月1日竣工，由地上31层、地下1层的建筑构成。该项目的总建筑面积达到平方米，其中商业面积约平方米，办公面积约平方米，住宅面积约平方米。此外，现代大厦还配备了多部电梯和空调等设施，为租户提供舒适的工作环境。

三、租赁信息

现代大厦的出租价格为1.78~2.47元/平方米/天，租赁面积在100-200平方米之间。目前已有众多知名企业入驻，如南京爱卫有害生物防治咨询服务有限公司、南京集美装饰设计工程有限公司等，为企业提供了优质的工作环境和发展平台。

四、区位交通

现代大厦周边交通便利，距离地铁1号线的三山街站仅一步之遥，出行方便快捷。此外，周边还有多条公交线路可供选择，无论是自驾还是公共交通都能轻松到达南京各主要商圈。行政区域属于秦淮，所属商圈为三山街，周边配套设施完善，购物、休闲、娱乐等一应俱全。

五、项目总结

现代大厦以其优越的地理位置、便捷的交通和优质的物业管理，成为南京商业地产的璀璨明珠。在这里，您可以享受到高品质的办公环境，同时也将有机会与各界精英合作共事。现代大厦是您实现商业成功、拓展事业的理想之选。