在上海租赁办公楼需要注意以下事项:

1.预算控制:选择办公楼前，首先要考虑自己的财务预算。在确定租金、押金、物业管理费等费用后，要根据自己的经济实力做出合理的选择，避免超出自己承受范围。

2.地理位置:在选择办公楼时，地理位置是最重要的考虑因素之一，因为交通是否方便、周围是否有商业设施等因素都会对企业的运营产生重要影响。因此，租户需要选择距离公司办公地点近、交通便捷的办公楼，这样可以节省交通成本和时间。

3.楼层高度和面积:楼层高度越高，视野和采光效果会越好，但是租金也会越高。同时，面积过大的办公楼会增加租赁成本和管理难度，因此要根据自身的实际需求选择面积适当的办公楼。

4.设施和服务:办公楼的设施和服务也是租户选择办公楼时需要考虑的因素之一。好的设施和服务可以提高企业的工作效率和员工满意度，如停车位、健身房、餐饮服务等。同时，办公楼的管理服务质量也需要考虑，因为这关系到企业的安全和舒适度。

5.租赁期限和付款方式:租户在选择办公楼时需要考虑租期的长短和付款方式。租期越长，租金越便宜，但同时也会增加企业的财务压力。付款方式也需要根据自身情况选择，如押一付三、押三付六等方式。

6.合同条款:在签订租赁合同时，租户应该注意合同中的租金和押金条款，避免缴纳过高的租金或押金。同时，还要仔细阅读合同中的其他条款，如维修责任、违约责任等，确保自身权益得到保障。

总之，选择办公楼时要综合考虑多个因素，不要盲目追求豪华和高端，而是应该根据自身需求和经济承受能力做出合理的选择。