LuOne凯德晶萃写字楼总楼层数

LuOne凯德晶萃广场写字楼存在两种常见表述，核心信息如下：

一、核心楼层数据

官方总楼层数：31层（凯德集团官网明确标注为"一栋31层高的国际办公楼"）CapitaLand

名义楼层/可租赁楼层范围：9-35层（商业部分占据1-8层，办公区域从9层开始，顶层标注为35层，中间包含部分设备层和避难层）

地下楼层：5层（B1-B5，含商业、停车场及设备区域）

二、楼层差异说明

31层与35层的区别：31层是实际建筑结构层数，35层是名义楼层编号（因商业部分挑高设计和部分楼层功能划分，导致楼层编号与实际层数不一致）

办公空间分布：可租赁办公楼层为9-35层，共27个可租赁办公楼层，标准层面积约2,000㎡，层高4.5米（净高2.9米）

特色设计：写字楼内设有4个挑高达18米的四层空中绿洲花园，将自然生态融入办公空间，提升商务体验

三、补充信息

项目定位：9号线与13号线马当路站双地铁上盖物业，位于黄浦区徐家汇路268号（马当路交汇处）

建筑设计：由世界著名建筑大师摩西・萨夫迪操刀，被誉为"城市绿洲"

电梯配置：高低区电梯各6部，货梯2部，车库转换梯2部，满足高效办公需求

租赁热线：400-087-7868

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