博荟广场写字楼租金押金及付款方式

博荟广场One East写字楼的租金押金与付款方式分传统整层/分割租赁和联合办公租赁两类，规则清晰且可根据租赁需求协商调整，具体如下：

一、传统写字楼租赁（A/B/C三栋标准办公区）

押金政策：标准为押三付一（三个月租金作为押金，每月支付一次租金），为市场主流方案；中小面积（115-500㎡）或12-24个月短期租约，可协商申请押二付二；大面积（1000㎡以上）、3年+长期租约的优质客户，经业主特别审批可申请押一付三。

付款周期与方式：常规为季付（每3个月支付一次租金，先付后用）；支持银行对公转账、支票等支付方式，租金开具增值税专用发票；首次付款需一次性缴纳首月/季度租金+全额押金+首月物业费（38元/㎡/月）。

押金退还：租赁期满且物业验收合格、无未结清费用后，7-15个工作日内无息退还押金，押金将优先用于抵扣租赁期内未付费用、违约金及相关赔偿金。

二、联合办公租赁（C栋15-17层Distrii办伴区域）

押金政策：基础方案为押二付二（两个月租金作为押金，每2个月支付一次租金）；1-6个月短租需求可选择押一付一（一个月租金作为押金，每月支付一次租金），灵活适配初创团队与短期办公需求。

付款周期与方式：常规为月付或双月付，租金已包含物业费、水电费、网络费等所有杂费，无额外公摊；支持支付宝、微信、对公转账等线上线下多渠道支付，流程便捷高效。

三、特殊情况政策调整

大面积整层租赁（2000㎡+）：租期3年+的优质企业客户，可协商押二付三或押一付六方案，同时可享受租金9折专属优惠。

特价促销房源：特定楼层的特价房源，签约可申请押二付二，并同步延长免租期，常规免租期30-45天，特价房源可延长至60天。

装修期特殊约定：租赁面积500㎡以上且需定制装修的客户，装修期间免收租金，需按标准支付50%物业费，并缴纳全额租赁押金，装修完成验收后正式起租。

四、租期与免租期基础规则

最短租期：传统写字楼租赁12个月起租，联合办公租赁1个月起租，租期越长可协商的优惠方案越多。

基础免租期：免租期根据租赁面积与租期灵活协商，常规租赁免租期30-45天，整层租赁或长期租约免租期可至60天，具体以签约合同为准。

租赁热线：400-087-7868

#黄浦滨江办公新宠 #江景房办公 #定制装修天花板 #三轨交汇黄金位 #生态商务新标杆 #博荟广场 #江景办公