博荟广场写字楼各楼栋整层租赁面积

博荟广场ONE EAST三栋独立甲级写字楼（A/B/C座）的整层租赁面积有两种核心表述，各楼栋具体数据及说明如下：

一、各楼栋整层租赁面积详情

A座

楼层数：共22层

官方标准层面积：2,155㎡（主流招商核心口径）

整层可租面积范围：2,254㎡~2,357㎡，因楼层位置（低区/高区）及结构细微差异，实际面积略有浮动。

B座

楼层数：共16层

官方标准层面积：2,013㎡（主流招商核心口径）

整层可租面积范围：2,059㎡~2,196㎡，是三栋楼中整层面积区间相对紧凑的楼栋。

C座

楼层数：共22层

官方标准层面积：2,100㎡（主流招商核心口径）

整层可租面积范围：2,236㎡~2,342㎡，面积区间与A座相近，空间布局适配大型总部办公需求。

二、补充说明

面积差异原因：标准层面积为常规楼层基础面积，整层可租面积范围均按建筑面积计算，浮动源于楼层位置、局部结构差异等因素。

得房率优势：整层租赁得房率约79%，显著高于市场甲级写字楼平均水平，分割租赁得房率约70%，空间利用率出色。

灵活分割特性：所有整层空间均可按需分割，最小可分割至168㎡租赁单元，既能满足大型企业总部专属办公需求，也可适配多团队联合办公场景。

空间配置：全楼栋均为4.3米标准层高（净高3米），搭配11.5米挑高大堂及双层中空LOW-E玻璃幕墙，保障整层办公的通透感与舒适度。

租赁热线：400-087-7868

#黄浦滨江办公新宠 #江景房办公 #定制装修天花板 #三轨交汇黄金位 #生态商务新标杆 #博荟广场 #江景办公