上海陆家嘴金融服务广场租赁面积与价格详情（2025年最新）

一、在租房源面积范围

上海陆家嘴金融服务广场提供多样化的租赁面积选择，涵盖小户型办公到整层空间，具体包括：

最小面积：90㎡（精装修配家具，月租金约1.45万元）

最大面积：2500㎡（可自由分割出租，满足大型企业需求）

其他可选面积：102㎡、121㎡、132㎡、165㎡、178㎡、189㎡、214㎡、261㎡、268㎡、298㎡、332㎡、342㎡、379㎡、412㎡、475㎡、532㎡、594㎡、649㎡、687㎡、742㎡、845㎡、924㎡、1154㎡等。

二、租金价格区间

租金根据面积、楼层、装修状况等因素综合定价，具体如下：

价格范围：4.50元/㎡·天至11.5元/㎡·天

典型房源参考：

90㎡精装修配家具：5.30元/㎡·天，月租金约1.45万元

1154㎡标准交付：4.50元/㎡·天，月租金约15.80万元

255㎡精装：9.20元/㎡·天，月租金约7.13万元

1435㎡简装：7.50元/㎡·天，月租金约32.73万元

三、附加费用与服务

物业费：32元/㎡·月

车位费：

地上车位：1300元/辆/月

地下车位：1500元/辆/月

招商服务：提供“租售并举、达产为先”合作模式，支持企业成本价购厂房，招商团队可携政策图纸对接，企业可提前定制厂房细节。

四、租赁优势与政策支持

区位优势：地处陆家嘴金融贸易区核心区域，西临东方路、北靠张家浜河，毗邻地铁4号线、6号线浦电路站，交通便利。

建筑规格：总建筑面积约9.1万㎡，建筑高度约100米，地上20层，地下2层，楼层净高3.0米，得房率高达70%，配备24小时独立空调。

产业定位：聚焦金融服务业、高端商务服务、科技创新等产业，享受上海自贸区相关政策支持。

五、咨询与看房服务

招商电话：400-0877-868（搜楼选址客服），提供专业咨询与看房服务。

预约看房：可通过搜楼网、58同城等平台提交需求，专业顾问将一对一跟进，安排实地看房及合同洽谈。

上海陆家嘴金融服务广场凭借其优越的地理位置、完善的配套服务及政策支持，已成为陆家嘴金融贸易区乃至上海都市型商务升级的标杆项目，持续吸引国内外优质企业入驻，构建多元化、高附加值的产业生态。